Ihr Nachbar baut? Beweissicherung?

Kann sich das auf Ihr Haus auswirken? Das Risiko ist abhängig vom Abstand zwischen der Baustelle Ihres Nachbarn und Ihrem Eigentum, von der Art der ausgeführten Arbeiten, von der Sorgfalt bei Planung und Ausführung und etlichen weiteren Faktoren. Alles ausserhalb Ihres Einflussbereichs.

Falls die Baustelle des Nachbarn an Ihrem Gebäude einen Schaden verursacht, ist es – für Sie! im Nachhinein, wenn der Zustand Ihres Gebäudes nicht vor Baubeginn qualifiziert dokumentiert wurde – regelmässig schwer und häufig unmöglich nachzuweisen, dass die Schäden vor Baubeginn noch nicht bestanden bzw. noch nicht so stark ausgeprägt waren.

Aus technischer Sicht mag ein Zusammenhang ableitbar sein, rechtlich werden dagegen regelmässig Zweifel vorgebracht.

Im Zweifelsfall sollten SIE die Ausgangssituation nachweisen können, ansonsten bleiben SIE möglicherweise auf einem Schaden ‘sitzen’. Eine vorbeugende Beweissicherung bringt Klarheit.